2022年4月18日

家づくりの最初の一歩目は、みんな初心者です。

私たちの開催する家づくり勉強会、こんな方は是非お越しください家づくりは、多くの家族が一生に一度あるかないかです。そう、ほとんどの家族が家づくりについては初心者なのです。だから、あなたにきちんと幸せになる家づくりについて知って欲しいと思います。

家づくりを始めたはいいが、なにから始めるべきなのか?
どんな土地にどんな建物が建てられるのか?お金はどこでどう調達するのがベストなのか?
わからない事だらけだと思います。だからこそ、家づくりには勉強会が必要なんです!

私たちの開催する家づくり勉強会、こんな方は是非お越しください

■マイホーム計画を検討され始めた方
■土地と建物を一緒にご相談されたい方
■土地と建物総額でいくらまでなら不安なく払えるのか知りたい方
■自分はいくら借りることが出来るのかローン金額を知りたい方
■建売分譲等とは異なり、自分たちだけの理想の家を考えている方
■大きな買い物なので色々相談したいけど、誰に聞けばいいのかわからない方

家づくりはほとんどの人にとって「一生に一度の大きな買い物」です。
だからこそ、お金の問題について・土地についてなど不安や悩みも誰もが抱えています。
住宅ローンの選択や毎月の支払額、いい土地の探し方、、、建ててから後悔しないために、失敗しない準備が大切です。

売り込み&訪問販売は一切致しません。安心してお越しください。
※お子様をお連れの方は事前にお申し下さい。子守スタッフをご用意させて頂きます。

イベントお申込み

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2022年4月17日

失敗しない土地探しのコツ!?

土地(地面)いい家を建てる工務店はみつかった。じゃあ次に必要になるのは?

もちろん、土地(地面)です。

良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。マイホームは、一生に一度のビッグな買い物。それこそあなたの人生と命を賭けての買い物なんですね。

失敗は許されません!

家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。そこで、不動産の営業マンが教えない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう!

不動産の営業マンが教えない秘密の話?!

不動産の商売方法に秘密良い土地情報は、なかなかあなたの手には届きません!インターネットや住宅雑誌が盛んになり、いろんな情報が簡単に手に入る現在でもです。

なぜでしょうか?

実は、不動産の商売方法に秘密が隠されているのです。よく不動産は、両手・片手の商売に例えられます。

「両手の商売」というのは、売主さんからも買主さんからも仲介手数料をもらうことです。 「片手の商売」というのは、売主さんか買主さんのどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。
【補足説明】 「アンコ」といって中間また別の業者が間に入り、売主もしくは買主からの手数料を業者間で頭割りすることもまれにあります。

いい物件は、なかなかオープンにならないとにかく、不動産業者にとって、一番儲かるのは当然「両手の商売」なのです。

ですから、売主さんから土地や住宅を「売って下さい!」と依頼を受けると、その業者は「売り物件情報」をできれば他の同業者には公開しないで自分だけで売りたいわけです。

いい物件は、なかなかオープンにならないし、自分の持っている物件をお客さんのために提案するということが難しいのです。 

また、不動産の営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売り物件の情報収集」です。不動産、免許さえ受ければ誰でも営業できます。でも、売るものがなければ商売は成り立ちません。 

そこで、「いい物件をください!」と業者間回りをするわけですが、そうは簡単に手にすることはできないので、個人的な人脈や縁故を通じて入手することが多くなります。結果として、土地をお求めの「お客さま」は、こうした隠れた情報を手にするためには、「強力パイプ」をもつ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。

私共は家を建てるプロもちろん、私共は家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地に家を建てると良いのかということもよくわかっているからです。

もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、"失敗しない土地選びのコツ"をお教えいたします。

知って得する魔法の「小冊子」限定プレゼント無料

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